Образец протокола общего собрания жильцов многоквартирного

  • наименование организации и адрес;
  • информация о регистрации организации;
  • форма совета;
  • дата проведения;
  • фамилия, имя, отчество, адрес и контактный телефон председателя;
  • результаты голосования;
  • повестка дня на собрании.

  • он является документальным доказательством того, что принято решение на собрании собственников жилых помещений, поэтому если собственник отказывается исполнять принятое решение, то в судебном порядке с него взыщут судебные приставы;
  • если совет жильцов многоквартирного дома совершает противоправные действия, при обращении в судебную инстанцию протокол будет неоспоримым доказательством;
  • является напоминанием, когда, кем и какое решение было принято. В случае возникновения каких-либо фактов нарушения порядка при проведении собрания определяет, кого наказать.

Собственник, который не может присутствовать на собрании собственников жилья, имеет право отдать свое право голоса представителю, но в этом случае нужна нотариальная доверенность на это лицо.

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома образец бланк

Мне нужен образец протокола общего собрания собственников МКД об оплате за КУ на ОДН или КР на СОИ (как правильно?). Нахожу очень разные варианты. Спасибо!

Здравствуйте, Олеся На сайте образцы документов никто не предоставляет. Есть возможность помочь в составлении юридических документов. Это платная услуга Желаю Вам удачи и всех благ!

Обратитесь к юристу очно, кроме того — обратитесь к теплоснабжающей организации — вам, скорее всего. Откажут в автономном отоплении, не тратьте время на протоколы.

Доброго времени суток, Олеся. Такие документы пишутся в свободной форме, по типовым образцам обычных протоколов. Можете обратиться к любому юристу сайта в личной переписке за составлением.

Образец протокола общего собрания для пристройки балкона и проведения индивидуального автономного отопления для одной квартиры. Вам по данному вопросу нужно на платной основе обращаться.

Заполняем протокол собрания собственников жилья многоквартирного дома в 2018 году

  • Протокол собрания жильцов дома – это основной документ, который принимается по результатам проведенной встречи собственников жилья. На собрании решаются ключевые вопросы о содержании дома, а его решения обязательны для всех проживающих граждан.

    Образцы протоколов общего собрания жильцов

    В многоквартирном доме, как правило, есть много собственников квартир, поэтому для решения вопросов, связанных с совместным имуществом, обязательно проводятся общие собрания. Согласно статье 45 Жилищного Кодекса порядок их проведения следующий:

    1. Ежегодно в обязательном (плановом) варианте.
    2. По инициативе любого из собственников в случае необходимости (в любое время).
    3. По инициативе Управляющей компании в любое время по необходимости.

    Если собрание проводится по инициативе собственника или Управляющей компании, уполномоченные лица обязаны вручить всем владельцам жилья письменные уведомления под подпись либо отправить заказные письма с соответствующей информацией. Уведомления граждане получают не позднее, чем за 10 календарных дней до проведения собрания. Бланк выглядит так.

    Состав собрания следующий:

    1. Председатель, ведущий собрание. Избирается из числа собственников простым голосованием.
    2. Секретарь, который протоколирует ход заседания и также выбирается из состава собравшихся.
    3. Кворум – т.е. все собравшиеся, число которых должно быть не менее половины от общего числа жителей. Именно таким составом собрание может принимать решения. В противном случае они неправомочны, и требуется собрать всех снова.
    4. Специально приглашенные уполномоченные лица (представители местной Администрации, депутаты, общественные деятели, должностные лица Управляющей компании и т.п.).

    Часто для участия в мероприятии избирают Счетную комиссию, которая занимается подсчетом голосов и фиксированием соответствующих результатов.

    Можно ли голосовать посредством кого-то другого

    Порядок проведения собрания следующий:

    1. Регистрация всех присутствующих собственников (письменная).
    2. Вступительное слово председателя, оглашение повестки дня.
    3. Поэтапный разбор каждого вопроса с обязательным голосованием, которое может осуществляться простым поднятием рук или с помощью бюллетеней. Последний вариант намного удобнее, поскольку исключаются даже малейшие неточности, а также возможность фальсификации голосов. Голосовать обязаны все присутствующие в конкретной позицией: «ЗА» или «ПРОТИВ». Если позиция не занята, голос по умолчанию переходит в категорию «Воздержался».
    4. Разбор личных вопросов собственников.
    5. Подведение итогов и заключительное слово. Принятие протокола общего собрания собственников.

    Полный перечень всех вопросов, по которым можно созывать собрание и принимать соответствующие решения, перечислены в статье 44 Жилищного Кодекса. К ним относятся: ВАЖНО. Повестка каждого собрания всегда описывается в приглашении, которое раздается/присылается каждому собственнику. На собрании изменить круг вопросов невозможно, равно как и голосовать по тем вопросам, которые не включены в повестку.

    Стандартный бланк протокола общего собрания жильцов включает в себя несколько обязательных пунктов:

    1. Какое количество собственников присутствовало.
    2. Кто был приглашен кроме собственников (если таковые есть).
    3. Повестка дня (перечисление всех четко сформулированных пунктов).
    4. Далее каждый вопрос расписывается подробно: как он регулируется законодательством с отсылками на конкретные акты, что было решено собранием, сколько голосов «ЗА» и «ПРОТИВ», сколько «воздержались» с указанием общей площади тех, кто как голосовал.
    5. Дата, время проведения, место проведения и подписи председателя и секретаря.

    Также предполагается вложение нескольких приложений:

    1. С пофамильным списком всех собственников, участвовавших в собрании (указывается номер квартиры, ее площадь, ставится собственная подпись каждого владельца).
    2. С результатами голосования по каждому вопросу (количество голосов и суммарная площадь).
    3. Списки членов Правления ТСЖ или Ревизионной комиссии, которые были избраны из состава участников.

    Протокол общего собрания жильцов и приложения к нему подписываются Председателем и секретарем, на них проставляются штампы; вместе они считаются единым документом.

    Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома составляется на каждом ОСС, чтобы решения, принятые на голосовании, вступили в юридическую силу. Правильный протокол общего собрания собственников, грамотное заполнение пунктов в соответствии с Приказом, имеет огромное значение. Также в статье рассмотрим решения суда по подделке протокола ОСС и выложим образец документа для скачивания.

    Собственники не равны по голосам

    Решения суда по подделке протокола ОСС

  • В конце статьи приведен образец протокола
  • Протокол общего собрания собственников (ОСС) необходим, чтобы фиксировать решения по всем пунктам, стоящим на повестке.

    Внимание
    Как оформить протокол общего собрания собственников помещений в МКД

    Инициатором общего собрания выступает активная группа или отдельные лица, решившие, что оно необходимо. Инициировать собрание могут и юридические лица, например, УК.

    Какие вопросы могут быть решены на собрании

    Требования к протоколу общего собрания собственников
    Из-за того, что законом не были прописаны четкие требования к оформлению протоколов общих собраний собственников многоквартирного дома, использовались разные варианты оформления протоколов и образцы без утвержденных правил, кто, как и при каких условиях должен их подписывать.

    Правовые последствия ошибок в оформлении протокола общего собрания собственников помещений в МКД С 2016 г. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства приняло Приказ, подробно регламентирующий оформление документа. С одной стороны, это упрощает процедуру, с другой – делает детальное исполнение Приказа почти невозможным.


    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *